居民对将公共休憩用地转用于其他用途有问题

发布时间:2020-11-18 20:04:47

来源:阿拉尔之声

最近,德新龙湾大院的一些业主反映,当时他们购买德新龙湾大院时,已就合约达成协议,十二幢建筑物的一楼将是架空楼面,现在送货后,发现一楼一百多平方米的架空楼面已搬迁作其他用途。十二名业主认为他们的权益受到损害,要求恢复架空层的原有功能。

记者在德新龙湾大厦一楼看到,大楼西北约100平方米被砖墙隔开,有浴室设施和衣柜,还有可疑的游泳池更衣室。

张先生,德新龙湾大院的12名居民:他现在已经失去了我们的头顶。我们买下了这座房子。德信夸口说,彩虹桥是他们的特色,但我一过来,就说很难听到彩虹桥变成厕所。现在它已经变成了一个淋浴房,两个厕所,十几个架子,还有一个柜子和一个柜子刚刚拍到这些东西,因为头顶的地板属于休闲,所以应该说没有这样的东西。

张先生对记者说,社区里有一个游泳池,因为有12个离游泳池很近,所以这个房间将配备与浴室和更衣室相匹配的游泳池,在顶楼一楼的12栋楼里。

王先生,德新龙湾大院的十二位居民:他原来是在卖相关的文件图,里面本身没有这个配套设施。如果他以后需要这个设施,他必须得到我们十二栋楼的所有业主的同意才能这样做,但现在他已经侵犯了我们12个业主的权益。

十二位业主表示,原销售人员并没有告诉一楼的架空楼层为泳池建造相关配套设施,而在预售合同中只有12间102间作为物业房,而现在的顶楼按4间房的面积是分隔的,不是102室的面积和位置。

张先生,德新龙湾大院的12名居民:这点房产不应该在这里。他们过去在预售合同上出价102英镑,现在他已改为104英镑,而这件东西是业主不能接受的。如果我们把位置改为102并不重要。我们是否按照合同去并不重要。因为有合同,所以我们都遵守合同。到目前为止,我们已经把它改成104了。你现在没有休闲的地方了。原来说要给你买一个功能,现在就变成这样了。

那么,在德新龙湾大院12栋建筑的原验收图纸上,顶楼一楼究竟是如何规划和设计的呢?记者带着疑问来到德新龙湾小区物业办公室,物业经理甲欧向记者解释了情况。

德新龙湾公寓楼物业经理甲欧:在规划图上,他是一栋房产房,他的01、02号房间都是这样排列的,不一定是按照上面的(房屋定单号),是这样的。(记者:你是说楼下的那个(游泳池设施)是02?)甚至游泳池的配套,然后我们没进去,它就把物业房移到游泳池的配套里去了。

随后,应记者的要求,贾经理拿出了12栋建筑的验收图纸,记者和12位业主仔细检查了图纸,发现12层空置楼层一楼的验收图纸确实有物业房和卫生间,但图纸上的楼盘和卫生间的规划面积与实际建筑面积不同。

德新龙湾公寓楼12户:4米×4.2米,你只有4米×4.2米,这些都是房产,其余都不是,我能理解这是什么意思。

关于业主询问的区域,贾樟柯说,他们会要求开放房间,并根据验收图纸上的图纸进行更正。

德新龙湾楼盘物业经理甲欧:我们的物业公司将催促房屋尽快开放,也就是说,根据图纸,楼盘是保留楼盘的地方,也就是楼盘的位置,根据施工计划,楼盘可以将他恢复到空置的地板上。

资料来源:温州零距离

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